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家裝隱蔽工程很鬧心 乳膠漆是偷工減料重頭

  發表時間:2015年04月03日 

  ■偷工:隱蔽工程最受傷

  在線路施工中,要埋暗線就必須先在牆面和地面上開槽,然後穿入PVC管,但是少數工人爲了圖方便經常野蠻施工,不根據牆體以及位置選擇不同的方法和走向,很容易造成牆面開裂、破壞承重牆等隱患。龍發裝飾設計師孫強告訴記者:“房屋內的承重牆是不允許開槽的,而帶有保溫層的牆體在開槽之後,很容易在表面造成開裂,在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,所以在施工時一定要注意。

  其次,家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,然後暗埋在牆壁內。但如果施工人員在穿線時不認真,讓多根電線在管內纏繞打結,就很容易造成電線的局部受熱過高,造成安全隱患。孫強建議最好自己或由專業監理人員現場監督工人操作,安裝完畢後要進行通電檢驗,並仔細檢查是否有局部受熱現象産生。同時在施工結束後,還應留下標注詳細的線路圖,這樣一旦發現問題也很容易及時排查維修。

  再次還要防止工人將下水道當垃圾道使用,將一些不用的廢料如小石塊、水泥等倒下去,這在日後的使用中很可能出現堵塞或下水不利的情況。某大型裝飾公司設計師說:“目前,很多專業的裝飾公司都要求工人在施工前對下水道進行保護,防止雜物掉下去。”

  除隱蔽工程之外,如地面瓷磚的鋪貼、木地板施工前的地面找平、牆面刷乳膠漆之前的膩子打磨等都是比較容易出現問題的項目。

  ■減料:乳膠漆成最大目標

  爲了達到減少成本的目的,減料也是不良施工人員慣用的伎倆之一。元洲裝飾總經理楊立鋒說:“對于一般工程來說,最有可能下手腳的地方便是乳膠漆,按照常規的施工工藝要求,需要一底兩面,但很多偷懶的工人就可能少刷。我們的防範很簡單,由于一般輔材都是由公司統一提供的,所以我們選擇了黃色的膩子,只要次數不夠就會出現露底的現象。我們還專門配備了自己的材料庫存,以防止工人偷換材料。

  裝修時在木工板上會不會有問題呢?楊立鋒說,“一般大的品牌公司都會采用按項報價,即將原材料人工費等一起算進去,這樣就有效地避免了材料浪費的情況。”一位不願透露姓名的資深業內人士告訴記者:“很多遊擊隊都會出現同一小區串貨的情況,即在同一小區內施工時,先提前表示可以代買部分材料,接下來就會將一家的材料用到代買材料的家,然後告之業主材料不夠用,從而多重收取材料費;即使不會出現串貨,遊擊隊也很有可能將一些材料悄悄賣掉,賺取黑心錢。”

  要避免施工隊減料的情況,選擇套餐也是不錯的方法,很多裝飾公司都會推出的家裝套餐,不僅包括輔材,而且包括主材,業主只要按平米計算價格即可,而施工的最後質量則受合同的制約享受兩年質量保證,所以對于業主來說也是討巧的一種實用方法。

  翻新前就應搬出屋內所有物品,保證上漆時屋內幹淨無塵。地板一般需要刷一遍底漆,兩遍面漆。如果打磨後的地板表面還有瑕疵,就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全幹透後才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。

  局部翻新效果不好

  對一個房間的地板進行整體翻新效果較好,基本能達到新地板的效果,但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異,地板使用年限越長,新舊差異就越明顯。

  受損、黴變和變形的地板不一定能翻新。地板黴變一般都會深入地板內部,打磨後的地板表面還是會有黴變的斑點;地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。如果只是小部分地板出現受損、黴變和變形,可用同色號地板更換。如果沒有同色號地板,可選擇顔色相近的地板,並對其進行調色和仿舊處理,將色差減少到最小。如果大部分地板都已受損,或出現黴變、變形,建議重新購買。

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